Massiv gebaut, vom Bungalow bis zum Zweifamilienhaus

Der Hauspreis liegt ab 2.400 € je m² Wohnfläche, brutto, als Effizienzhaus 40 in Massivbauweise. Ein Bungalow mit 100 m² kostet damit ab 240.000 €, dazu kommt der Bauplatz. Sonderwünsche kosten extra. Verbindlich ist erst Ihr Bauvertrag.

Die Wände werden gemauert, nicht aus Holzelementen gestellt. Effizienzhaus 40 heißt: Das Haus braucht nur 40 % der Energie eines Referenzgebäudes. QNG ist das staatliche Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude. Beides zusammen ist die Voraussetzung für den höheren KfW-Kredit.

Jedes Haus im Nordquartier entsteht als Effizienzhaus 40 mit dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG). Damit kommt für Sie der KfW-Kredit 297 mit bis zu 150.000 € je Wohnung infrage. Auf den Kredit besteht kein Rechtsanspruch, er gilt, solange der Bund Mittel bereitstellt. Für Familien mit einem Kind unter 18 gibt es den KfW-Kredit 300: bis 220.000 € bei ein oder zwei Kindern, bis 250.000 € bei drei oder vier, bis 270.000 € ab fünf. Dafür darf Ihr Haushalt mit einem Kind höchstens 90.000 € im Jahr verdienen, je weiterem Kind 10.000 € mehr, und das neue Haus muss Ihre einzige Wohnimmobilie in Deutschland sein. Haushalte mit kleinerem Einkommen fördert die NBank mit einem Darlehen zu 0 % Zins in den ersten 20 Jahren (plus 0,5 % Verwaltungskosten im Jahr) und 10.000 € Zuschuss je Kind. Was davon für Sie gilt, prüft Fabian Dournel.

Geplant ist je Haus ein Carport, wo die Zufahrt Platz dafür lässt. Eine Garage kostet nach heutiger Schätzung rund 30.000 bis 35.000 € zusätzlich. Ob sie auf Ihren Platz passt und was sie genau kostet, sagt Ihnen Thöle-Bau.